值得收藏：一份简明扼要的房屋买卖合同格式范本

甲方现将房屋出卖给乙方，根据《合同法》的规定，双方经协商一致，自愿签订本合同，并予以遵守履行。

一、房屋状况

1.1、基本情况：房屋坐落于；房屋建筑面积个人房屋买卖合同范本，套内面积；土地使用权面积，剩余年限；不动产权证号；

1.2、产权人：由（独有/共有），各自份额分别为。

1.3、附属设施：（有/无）车位，位于，建筑面积，权证号；（有/无）阁楼；（有/无）装修；（是否包含）家具家电等物品（详见清单）。

1.4、（有/无）抵押，抵押权人为，尚欠贷款数额为。（有/无）查封，查封机关为，案件标的为。

1.5、使用情况：房产现由（自用/家属/承租人/空置）使用。（租期至止，每月租金，已支付至。）

1.6、特别告知：该房屋尚有如下瑕疵，但不影响双方买卖，甲方披露如下。

二、价款支付

2.1、房屋总价；（是否包括）附属设施、家具家电等（另计价。）

2.2、乙方于支付定金。

2.3、房款支付方式（一次性/分期）：乙方于支付；于支付；于支付尾款。

[或支付方式（贷款）：乙方于支付首付款；于办理贷款手续；至迟于支付完毕。]

2.4、收款方式（甲方指定帐号/办理资金监管）。

2.5、税费由承担或支付，欠缴物业费、水电费等由承担或支付；未明费用由 承担或支付。

2.6、中介费由于支付。

三、交付过户

3.1、甲方于负责清空房屋，并将房屋交付给乙方。[或甲方于通知乙方与承租人办理交接手续。]

3.2、双方于共同至不动产部门办理过户手续。[或乙方于通知甲方至不动产部门办理过户手续。]

3.3、乙方于办理水电等过户手续，甲方予以配合。

四、违约责任

4.1、双方经协商一致个人房屋买卖合同范本，可以自愿解除本合同，并互相返还房屋和价款。

4.2、如甲方违反本合同第条之义务，乙方有权要求甲方继续履行合同，甲方向乙方支付违约金。

4.5、如乙方违反本合同第条之义务，甲方有权要求乙方继续履行合同，乙方向甲方支付违约金。

4.4、如甲方违反本合同第条之义务，乙方有权通知甲方解除合同，并要求甲方返还已付房屋并赔偿损失，甲方向乙方支付违约金。

4.5、如乙方违反本合同第条之义务个人房屋买卖合同范本，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失，乙方向甲方支付违约金。

4.6、因任何一方的原因造成本合同根本目的不能实现的，另一方可以解除合同，并由违约方向守约方支付违约金并赔偿损失。

五、其他条款

5.1、双方对本合同未尽事宜，可以另行签订协议，并与本合同具有同等法律效力。

5.2、因备案、登记、过户等办理手续之需要，双方另行签订的房屋买卖合同条款与本合同不一致的，以本合同为准。

5.3、如履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交处理。

5.4、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

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