重磅！厦门买房有新变化！

回复“公积金”获取厦门公积金办事全指南

对于想买房的打工人而言

凑首付就是最大的绊脚石

奋力工作、省吃俭用

仍旧是路漫漫其修远兮~

现在有一个重磅好消息

可以为宝子们减轻一点压力

那就是——

厦门购买新建商品房可以直接用公积金支付首付款

10月25日开始施行！

具体有哪些办理条件、怎么办理？

快跟柒柒一起看！

厦门住房公积金可直接支付一手房首付

图源 厦门市住房公积金中心

购买厦门市新建商品住房的职工及其配偶可向厦门市住房公积金中心申请提取住房公积金，用于支付购房首付款。

办理条件

1.房地产开发企业(以下简称“开发企业”)已携带《商品房预售许可证》原件、《承诺书》至住房公积金个人住房贷款受委托银行办理住房公积金支付购买新建商品住房首付款信息报备。

2.开发企业已与职工签订《商品房买卖合同》，并提交厦门市不动产登记中心。

办理程序

1.购房职工线上或线下查询打印个人公积金账户信息证明，作为财力辅助证明，与开发企业签订《商品房买卖合同》。

2.购房职工携带身份证件原件、婚姻关系证明原件及《授权委托书》至市、区行政服务中心公积金业务窗口申办提取住房公积金用于支付购房首付款。

3.公积金中心对购房职工提交的材料进行审核，对符合办理条件的即时办理，并将购房职工住房公积金直接转入约定的商品房预售资金监管专用账户。

附件下载入口：点击下方名片，关注【厦门本地宝】公众号，在聊天框回复【公积金】，即可获取《承诺书》、《授权委托书》下载入口及公积金办事全指南！

注意事项

1.开发企业须在住房公积金划转后及时办理《商品房买卖合同》备案手续。

2.购房职工不得委托他人代办提取住房公积金支付购房首付款业务。购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房买卖合同》签订日期时购房职工住房公积金账户内余额，最高不得超过合同约定的首付款。

3.购房职工提取住房公积金支付购房首付款后，符合住房公积金贷款条件的，可申请办理住房公积金贷款，已提取的住房公积金可并入公积金账户余额计算贷款额度。

4.购房职工已提取住房公积金支付购房首付款的，不能再以购买本套房产名义申办购房提取住房公积金，但可按规定提取住房公积金偿还购房贷款本息。

5.公积金中心转入开发企业的住房公积金，仅作为购房职工购买商品住房的首付款，开发企业无权支付给购房职工。若购房职工与开发企业解除《商品房买卖合同》，开发企业应在3个工作日内，无条件将购房职工的住房公积金全额退还至购房职工的住房公积金个人账户。开发企业违反该规定的，应返还相应款项的住房公积金，并赔偿由此而产生的全部损失。

图源 摄图网

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